Perfekter Mix aus Wohn- und Arbeitsatmosphäre - 5 Zimmer - 183 m²

1050 Wien,Margareten

Beschreibung

Diese großzügige Altbauwohnung, welche einen idealen Mix aus Wohn- und Arbeitsatmosphäre bietet, befindet sich in einem sehr schönen Stilhaus. Die Wohnung ist für eine WG nicht geeignet ! 

Die hübsche, helle, ruhige Wohnung befindet sich im 2. Liftstock mit Mezzanin (3. Stock). Sie hat 5 Zimmer, einen großzügigen Vorraum, ein großes Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, 2 WCs, eine Einbauküche, eine begehbare Garderobe, Parketten und eine Gasetagenheizung. Im Haus befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum. Die Wohnung wird auf fünf Jahre befristet vermietet - es besteht eine Option auf Verlängerung.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten. 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nähe Kohlgasse

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 113.3 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,98
  • gültig bis 14.03.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap